DAS - Seguro de impago de rentas

DAS SEGURO IMPAGO SeguroImpagoAlquiler El Seguro de alquiler o seguro de impago de rentas, es un producto innovador que garantiza al propietario de una vivienda el pago de la renta de alquiler aunque el inquilino deje de pagarla. Coberturas Alquiler ¿Qué incluye su Seguro Alquiler? El propietario recibirá siempre el importe del alquiler aunque el inquilino deje de pagarle. Se ayuda al propietario, haciendo que recupere la vivienda con la mayor brevedad posible (asesorándole y ayudándole en todas las acciones legales). En caso de que el inquilino moroso antes de abandonar la vivienda realice actos vandálicos o robe en su vivienda le compensamos por los daños. Defensa jurídica, en los juicios de desahucio. Seguro de Alquiler o impago de rentas ¿Por qué contratarlo? Porque actualmente el Mercado Inmobiliario está sometido a una gran tensión por los elevados precios de la vivienda, ya sea de propiedad o en alquiler. Porque existe una gran conflictividad a la hora de arrendar una vivienda a terceras personas, cada vez es más común la morosidad en el impago de la renta. Porque además de que es muy difícil el desahucio de los inquilinos morosos y recuperar la vivienda, en muchas ocasiones ésta sufre además múltiples desperfectos.

COBERTURAS Impago de Alquileres 1.500€/mes Defensa Jurídica Sí Actos Vandalicos Continente Sí IMPAGO DE ALQUILERES Maximo de mensualidades por impago 12 (opcion 6 meses) Franquicia 1 mes Suma maxima Asegurada impago de rentas mensuales 3.000€/mes Adelanto de rentas hasta desaucio Sí DEFENSA JURÍDICA Cubre cualquier confilicto judicial derivado del contrato de arrendamiento Sí (mínimo 600€) Asistencia Juridica Telefónica Sí Plazos de Carencia 3 meses Limite maximo de gastos 3.000€ Gastos de abogados Sí Gastos de procurador Sí Gastos notariales Sí Gastos peritos Sí Costas judiciales Sí ACTOS VANDÁLICOS Cobertura máxima 3.000€ Franquicia 300€ DOCUMENTACIÓN NECESARIA Contrato de alquiler Sí DNI inquilino Sí Ultimas nominas Inquilino Sí Necesario contrato indefinido o antigüedad superior a un año Sí Condiciones adicionales La renta anual del alquiler no podrá superar el 40% de los ingresos anuales netos del Arrendatario. Si dichos ingresos fuesen superiores a 30.000€, la renta anual del alquiler no podrá exceder del 45% (si no se cumplen estos requisitos se valorará la existencia de más de un inquilino y/o afianzador) OTRAS CARACTERÍSTICAS SEGUROS DE ALQUILER Si inquilino autonomo, pensionista, estudiante o algun colectivo especial Solicitar autorización Forma de pago Anual Posibilidad de extorno por cambio de inquilino o resolucion de contratro Máximo 6 meses Riesgos excluidos Alquileres de temporada, locales de negocios, subarrendamientos, alquileres rusticos, sin condiciones de habitabilidad, viviendas secundarias IMPORTE SEGUROS DE ALQUILER Tarifa 4,45% Renta Anual de Alquiler (impuestos ya incluidos). Se establece una prima mínima de 150€